面對“高天流云”，地產大亨潘石屹指出，真正的好房子有兩種——一種是建筑藝術的產品，另一種應是與自然的完美結合。自然的山水是永遠存在的，而幾百年后人和房子可能都已不在，因此，自然是無價的，自然才是地球的主人。“高天流云”把兩種好房子的精華集合在一起，超越了二維空間評判標準，它的每一棟別墅都是三維空間，除了室內的二維規劃之外，更注重建筑與環境，與自然的完美結合。 潘石屹還認為，在“高天流云”，業主們所擁有的遠不止產權證上所標示的土地面積，更多的是千年不變的自然山水。這才是“高天流云”的真正價值。
也許是對“高天流云”有這么的一種情結，潘石屹曾經對媒體說，他很想和晨光的老總沈滔商量一下，給他劃塊地，讓他也來建一個昆明別墅。
“高天流云”坐落于“昆明八景”之一的金殿國家森林公園旁，整棟別墅和天然景色和諧地融合在一起，坐擁青山綠水，對眺萬畝森林，還能感受到金殿遠古的人文情懷。當初給別墅取名字時，從２００多個名字中選中中國地產策劃第一人王志綱的“高天流云”時，他說：“只有在云南這塊神奇的高原上，才會有如此攝人心魄的華彩。我常和房地產界的朋友講一個真正優秀的房地產項目的最高境界到底是什么，是以人為本，天人合一，是天時、地利、人和。這些話在業界已經被說過無數遍了，但真正走過中國乃至世界上無數名山大川之后，我的觀點是——一個真正的好項目要采天地之靈氣，集日月之精華，就像我們的‘高天流云’，它不僅有云南獨特的氣候、風物、天光云色，流泉蟬鳴，鳥語花香，波光瀲滟的滇池，逶迤連綿的西山睡美人，而且有鱗次櫛比的城市天際線，有金殿所積累的深厚歷史和文化，更有晨光人嘔心瀝血精心煉造的產品和生活方式。從這些角度上講，‘高天流云’奉獻給世人的是一種震撼，一種征服。”
６０棟傳世之作，盡顯手工之美，從規劃到設計、建筑、居住，都是云南特色與北美風格的融合，堪稱建筑藝術的精品之作。這樣一部產自云南的自然之作，“高天流云”必將享譽國內外，這樣一種傳世之代表作卻出自于躲在深閨的昆明，讓人驚訝不已，昆明地產從“高天流云”開始必將有一個質的飛躍，他給春城帶來的是一份榮耀，同時，這也是春城的期盼。
云南地產品牌的建立
隨著２００２年外資進軍中國房地產市場步伐的加快，上海、北京、廣州等一些大型城市的外資地產投資額也在迅速增長，在如此大的背景下云南省政府提出了“吃在廣州、買在香港、住在昆明”的新思路，對昆明未來的發展作了意義深遠的重要指示，重新定位昆明，突出春城、花城、歷史文化名城和現代開放的新城特色，目的是要將昆明建成一個山水園林城市，一個最適宜人類居住的城市。
而別墅作為頂級住宅，又代表著一個城市房地產發展水平的高低。在“高天流云”面市之前，有很多專家和業內人士認為：昆明沒有一個與這座城市相匹配的世界級別墅。２００３年在深圳公布的“中國房地產年度十強”報告中，全國３５個大中型城市房地產投資開發潛力排名昆明沒有在十強之列，但２００３年１１月２３日深圳——云南晨光房地產卻進入了中國房地產ＣＩＨＡＦ（中國國際住宅與建筑科技展覽會）排行榜中國地產百杰之列，這又是為什么呢——因為“高天流云”這個融于山水之中的世界級別墅，他收藏著最美的風景。
開發商稱“高天流云”背倚連綿青山、腳下碧水微瀾、園林豐富多姿、別墅風情各異……無不蘊涵完美生活的理想元素。我們了解、珍惜這片土地，我們集合最專業的人才來規劃這片自然饋贈的土地；我們竭盡所能將它的魅力發揮到極致！因為，我們不僅要奉獻給居者一個舒適、自然、輕松的居所，更要讓每個人都能領略到“高天流云”的品位和價值！我們的追求是“高天流云”不僅是云南最好的別墅，更是中國及世界最好的別墅之一……
晨光地產的營銷模式和開發理念在被事實證明成功的同時，自然在業內樹了一面旗幟，其產品“高天流云”必將會成為昆明這座城市的榮耀。它用它的行動告訴業界昆明是世界的，中國只有一個昆明，昆明完全有可能建設成為全國及至世界適合人類居住的城市之一。
從此，“高天流云”成了春城地產走向全國、世界的一張地產名片。
廣告革命
“高天流云”是晨光地產的扛鼎之作，也是他樹立品牌的一個好項目。
為此，為配合高天流云不菲的身價和恢弘的氣勢，他在廣告上的投人和不凡就是注定的了。
首先，開盤前，當外界對這個盤還知之甚少時，他就請來了王志綱、馮侖、潘石屹等國內的地產大腕及凌峰等著名藝人先后來到昆明，為“高天流云”別墅“叫賣”。他們的號召力是毋庸質疑的。一時間，各種媒體上都是這幾個名人的“大頭像”和他們對“高天流云”的各種評論……還未開盤，就在城中造就了一股強大的氣勢。
其次，他的開盤儀式也很特別：在晚上開盤。２ＯＯ３年１１月３日傍晚，由云南晨光房地產有限公司開發的高檔別墅“高天流云”在金殿的山中開盤，他打破了常規的時間，不是選在上午。那天晚上人來人往，人們置身其中，感受著朗朗清風、松濤陣陣，在場的人無一不被“高天流云”的獨特魁力所傾倒。這當中的奧妙人們是在之后才悟到的。
究其原因，原來“高天流云”這個項目直指的是省外市場，面對的是中國、面對的是世界。其開發商的用心可見一斑：它要把昆明的房子賣出云南，成為把云南的房子賣向全國的領軍人物。
當“高天流云”開盤后，其房價不但沒降，還一路飄高。據了解，在其銷售的別墅中，外省業主占了６０％，正在建設的４０幢別墅全部統一漲價１２％。而漲價的原因，是因為別墅賣得好，一再有人來看房、繼而心動、然后就下了訂單。
這再次證明名人的效應是無窮的。王志綱不是第一次到云南，但作為地產項目，高天流云是王志綱在云南的第一次策劃。另外，如馮侖、潘石屹這等身價不菲的地產界名流不僅為“高天流云”親臨昆明，而且還將大頭像上了廣告，這可不僅僅是用錢就能辦的事。
創建品牌是一個投資。一個優質的品牌將推動樓盤的開發與銷售，晨光為此不遺余力。
在昆明，眾多項目的平面廣告仍然停留在使用素材庫人物的階段，而“高天流云”卻請來王志綱、馮侖、潘石屹、凌峰幾位真名人上廣告，僅此一項花費就讓人咋舌。
另外如開設項目網站，進京宣傳，請萬通代理北京、上海兩地的銷售，建立各種直銷渠道，這些高投入的理念可能與晨光公司本身的外地背景有關。而且據記者了解，晨光同時在廈門和上海都有項目，大手筆的宣傳不僅僅包含一個“高天流云”，用晨光公司有關人士自己的話說：“投入雖高，但很值得，因為這豎起了晨光的品牌。”
嶄新的經濟觀
“高天流云”是中國一流的別墅，他給業界帶來的是一場更新概念的“新地產運動”，也給業界帶來了新的視覺和思路，在地產界，它的影響不言而喻。
同時，它對拉動云南的經濟也有很多影響。
一是獨特的區位優勢，使昆明在區域合作與交流中占有先機。二是氣候優勢和多民族的歷史文化使昆明成為人類最佳居住地之一，舉行各類會展活動的條件得天獨厚。三是日益增強的經濟實力，為昆明與東亞城市的合作與交流提供了物質基礎。
有人分析，“高天流云”的部分業主本身對昆明有著興趣，但因各種原因不可能融入本地社會，只針對本地市場的項目自然無法進入他們的視野。“高天流云”的外銷特征符合了這部分人的特殊需求，又因為在昆明的大規模宣傳在全城形成了口碑效應，較之全國范圍內的撒網更具有效性。
負責“高天流云”項目的許總曾說過：當“高天流云”在云南破土興建，在地產對當地經濟的促進和發展作用日趨顯著時，“高天流云”不僅僅停留在項目的營建上，更致力于通過高品質別墅的開發，吸引更多高素質、高消費的人群落戶昆明。昆明的地產和這個城市一樣，包容性很強，她足以接納“高天流云”，換言之，“高天流云”項目的成功運作，更深遠的目的是為了吸引外界成功人士扎根云南；為昆明甚至是云南的建設做出一定的貢獻。所以可以這樣來理解，晨光地產是在間接地為政府做些招商引資的事情，從而拉動區域經濟發展，實現政企雙贏。
當“高天流云”誕生時，他注定要給業界和云南經濟帶來影響，也造就了永遠的話題。
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