住宅市場屢屢被調控，利潤逐步被壓縮，別再觀望了，大形勢告訴你，該投資寫字樓了！
商業地產崛起 寫字樓投資最受歡迎
《2016-2017中國商業地產大宗交易市場報告》中按照資產類別來看，寫字樓仍然最受歡迎。數據顯示，到目前為止2017年全年總投資額中，寫字樓占據一半，略高于2016年42%的占比。
國家產業結構升級，第三產業占比不斷提升，作為第三產業主要生產經營場所的寫字樓進入黃金發展時期，極具投資升值潛力。通貨膨脹時代，壓力巨大，企業擁有自己的寫字樓，是抵御通脹與租金上漲，實現自用、投資、融資三不誤的優質平臺。
投資寫字樓，除了看地段、交通、配套，還要看品質。天水寫字樓產品不算少，想要性價比最高，必須品質和形象兼得，地段和交通絕佳的好產品。
乘勢政策規劃 決策天水商務布局
隨著城市行政中心東移，助推經濟與消費提升，商業東移的戰略發展規劃，眾多的實力企業、甲級寫字樓、商業中心、高端住區強勢入駐秦州區，未來“秦州商圈”勢必會在短期內形成極強的輻射作用，集聚效應突顯，成為天水品質最高、環境最優、客流最大、配套最全的核心商圈。
寫字樓的選址 決定企業發展
“位置決定價值”是不動產業開發及置業的不變法則，一個城市的遠景規劃在一定程度上也就決定了區域未來的價值，商用物業在位置的選擇上尤為重要。對寫字樓而言，位置的選擇是置業考慮的重要指標。通常來說，高檔寫字樓對地理位置的好壞、區域配套的完善程度、公共交通的便捷程度有著很高的要求，同時商業交流的特殊性對于寫字樓物業的區域集中性有較高的要求，中央商務區CBD目前在國內的發展就是一個鮮明的寫照，如上海浦東的陸家嘴、北京的朝陽區、深圳的中心區等，以上的區域由于市政規劃及核心的位置，使得整體寫字樓的銷售及租賃價格都遠遠高于其他的區域。
雄占樞紐級交通要道
交通路線：項目四通八達的交通路網讓你肆意便捷的穿梭城市任何區位！3、17、21、22、23、88路6條公交路線可直達項目地（行政中心站）項目距離火車站只需20分鐘左右，距離高鐵南站，天水機場也僅需15分鐘左右車程。
掌控城市資源走向
東煜大廈處于天水政務中心的核心位置，與秦州區氣象一路之隔，緊臨新建市政大樓、人防辦等距離300米，商務消費、政務消費，周圍商務氣息氛圍濃郁，是天水市商務精英、名媛沙龍party集會地，商業未來前景不可限量。
LOW-E玻璃幕墻，為企業形象加冕
LOW-E玻璃幕墻，局部裝飾高級干掛石材，時尚簡約，品質感十足，彰顯企業優質形象。在保證透光性能的同時，避免光污染，減少熱損失，具有優越的節能保溫、防結霜、防紫外線、防潮、防靜電和隔音效果。不僅將墻面變成大型觀景窗，也讓建筑外觀更加絢麗璀璨。
9.9米挑空大堂
精裝大堂從奢華裝修材質到多元功能分區布局，都以迎賓會晤尊貴禮遇的高標準精心打造，彰顯高端形象。
60-130㎡辦公自由組合，極大地提高了空間利用率。靈動空間，自由組合，滿足多重商務需求。
6部專屬電梯 自如駕馭從容天地
東煜大廈按照甲級寫字樓的標準進行電梯配置，四部商用電梯，一部消防電梯，一部觀光電梯。商業部分更加扶梯，實現3分鐘內到達任意區域，保障商務辦公的通達性、便捷性，從細節著手提高企業辦公效率。高速電梯置換出良好的工作心情和充足的工作時間，企業的產出和價值提升，為進駐企業搭建便捷高效的商務平臺。
地下三層車庫，近享品質商務
寫字樓停車位配備的不足加上逐年增長的汽車銷量所引發的寫字樓停車難問題日益突出，可以預見，寫字樓車位問題將成為寫字樓市場競爭勝負的重要籌碼之一。
現代都市，商務停車越來越困難。為保證東煜大廈擁有足夠的停車場，大廈地下3層設置停車庫，滿足大廈甲級停車標準。
選擇商務辦公不論是自用還是投資，都要選最好的，最有價值的，最具升值潛空間的。對比一下，你覺得哪個好呢？
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