二季度全市商品房開發速度明顯趨緩
商品房市場銷售首次出現回落
今年第二季度,我市房地產市場繼續保持了平穩發展的態勢,房地產固定資產投資持續增長,其中土地投資比重明顯增大。全市商品房開發速度明顯放緩,其中占市場份額較大的秦州區商品房銷售市場有價無市,并出現了首次回落,五縣一區的房地產市場穩步上升,發展勢頭較好。
據市房地產管理局統計,今年第二季度,全市各房地產開發企業完成固定資產投資8.41億元,占全社會固定資產投資總額的12.45%,較上年同期增長40.7%。商品房施工面積26.41萬平方米,同比下降8.8%；期房預售面積13.17萬平方米,同比增長6.3%；現房銷售17.66萬平方米,同比下降18.57%；二手房上市交易面積4.91萬平方米,同比增長8.87%；房屋租賃登記面積1.69萬平方米,同比下降17.96%；房地產抵押登記面積12.24萬平方米,同比增長32.18%。
今年第二季度,全市商品房開發速度明顯趨緩,而占有市場份額較大的秦州區商品房銷售市場顯現出有價無市的局面,并首次出現銷售回落,其余縣區房地產市場穩中有升,發展勢頭較好。據了解,今年第二季度全市商品房銷售價格每平方米2620元,同比上漲7.34%,環比下降1.29%。秦州區住宅銷售均價每平方米3200元,麥積區2050元,甘谷縣2030元,秦安縣1840元,武山縣1560元,清水縣1430元,張家川縣1280元。
據了解,今年第二季度,我市經濟適用房的施工面積大幅度增長,達到29.5萬平方米,同比增長118.08%。同時,我市廉租房項目建設方面成效顯著,截至目前,我市已連續開工了海林廠第一生活福利區和秦州區西關“安民家園”兩個廉租房建設項目,共計2.1萬平方米,建成后將有效解決420多戶困難家庭的住房困難。 （楊棟）
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