我省確定今年住房城鄉建設工作重點
引導房企適當降房價供需雙向發力去庫存
蘭州晨報訊(記者 梁峽林 實習生 劉苗苗)記者從日前召開的2016年全省住房城鄉建設工作會議上獲悉，今年我省將突出房地產去庫存、城鄉規劃管理、市政基礎設施建設、城鎮棚戶區改造、精準扶貧脫貧農村危房改造等任務，引導房產開發企業適當降低商品房價格，以需求和供給雙向發力解決庫存問題。同時適當放寬戶籍、住房、財產和收入等準入條件。
1、完成城鄉27萬棚戶區改造或危房改造
據悉，今年我省城鄉建設工作將完成《甘肅省城鎮體系規劃(2013-2030)》成果的報批；設市城市燃氣普及率達到85%、縣城燃氣普及率達到55%，設市城市公共供水普及率達到95%、縣城達到90%以上，全省設市城市污水處理率平均達到86%以上、力爭達到88%，全省設市城市生活垃圾無害化處理率達到90%以上、力爭達到100%；完成全省新增公共租賃住房4.6205萬套、實施棚戶區改造13.0716萬戶，基本建成5.76萬套(戶)，棚戶區改造貨幣化補償安置率力爭提高到50%以上；完成精準扶貧脫貧農村危房改造14萬戶。
2、適當降房價需求和供給雙向發力解決庫存
據悉，去年以來，全省房地產投資和銷售企穩回升，部分市州庫存問題嚴重，已經超過了合理區間。為此，省建設廳要求各市州會同相關部門摸清房地產庫存底數，因量施策。在消化房地產庫存上，通過減免交易環節稅費等促進合理需求的釋放；充分利用提高棚戶區改造貨幣化安置率引導居民自行選購存量住房；大力發展住房租賃市場；加快農民工市民化，讓社會主體有意愿買房；引導開發企業適當降低商品房價格，以需求和供給雙向發力解決庫存問題。逐步將符合條件的農民工和個體工商戶納入住房公積金制度范圍。
3、把蘭州天水納入國家城市群發展名單中
今年我省還將加快城市地下空間的統籌規劃建設管理，加強地下管網設施建設和地下空間的綜合開發利用。繼續穩步推進城市地下綜合管廊建設和海綿城市建設，加快城市黑臭水體整治工作。把符合條件的蘭州市、天水市納入國家城市群名單中，并爭取更多的城市能夠進入國家培育和支持的范圍。
強化工程質量安全，抓好住宅工程尤其保障性住房和蘭州市軌道交通工程質量安全，推動監管信息化進程，構建全省質量安全監管信息化平臺。全面清理并處理城市建成區違法建設，堅決遏制新增違法建設。
4、將裝配式建筑作為轉型升級重要抓手
引導推動有條件的大型施工企業向開發、設計與建造、資本運作與生產經營、設計與施工相結合方向轉變，鼓勵有條件的大型企業從單一業務領域向多業務領域發展，以適應建筑大市場需求。鼓勵有條件的建筑業企業和本地銀行等金融機構合作，爭取授信支持，努力開發跨區域項目，鼓勵企業走出去，加大市場開拓力度。
住建部已將發展裝配式建筑作為今后推進建筑業轉型升級的重要抓手，目前，我省已部署了建筑鋼結構推廣工作，今后要研究適合我省裝配式建筑發展的路徑。注重建筑節能和綠色建筑工作。
5、適當放寬戶籍住房財產和收入等準入條件
用足用好用活國家棚戶區改造支持政策，積極爭取中央專項資金支持，研究建立棚戶區改造工作新模式。
進一步加大棚戶區改造貨幣化安置力度，鼓勵各地通過貨幣補償、居民自主選購商品住房或購買存量商品住房等方式，縮短安置周期，節省過渡費用，滿足群眾多樣化居住需求。加快推進公租房分配入住工作，結合推進新型城鎮化和戶籍制度改革進程，適當放寬戶籍、住房、財產和收入等準入條件，切實保障改善新就業無房職工、在城鎮穩定就業的外來務工人員、鄉鎮教師、醫護人員，以及進城落戶農民的住房需求。
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