麥積區融媒體中心訊（記者 丁啟 段睿）7月20日，省政府研究室財貿處處長孔祥麒率領調研組調研麥積區房地產功能作用與資本市場關系。市房地產管理局局長徐忠民，區人大常委會副主任劉海鷹陪同調研。
調研組當日依次走訪了麥積區褐石公館、公園華府、紫御潤園、天慶麥積小鎮四個在建或在售樓盤。調研過程中，調研組詳細了解了麥積區房地產市場運行、房地產功能作用發揮、房地產市場調控、商品房銷售、價格及土地供應、房地產功能作用與資本市場關系等方面的工作情況。
近年來，麥積區認真貫徹落實國務院、省、市關于促進房地產市場健康發展的一系列政策措施，取得了積極成效，新建商品住房成交面積大幅度增加，保障性安居工程建設進度進一步加快，提振、活躍了房地產市場，解決了低收入家庭住房困難問題，促進住房消費和投資更加合理，實現了保增長、擴內需、惠民生的目標。綜合來看，房地產業關聯度大、產業鏈長直接或間接影響相關產業的發展；房地產業増加值占我區GDP的比重不斷上升，房地產業稅收占麥積區財政收入的比重逐步增加；房地產所吸收的就業入口和帶動相關產業的就業人口不斷壯大；產業溢出的社會效益十分明顯，已經成長為我區經濟支柱產業。而且隨著我區經濟社會的持續穩定發展和城鎮化水平的不斷提高，居民的購房支付能力、住房消費結構升級、潛在的住房需求也在不斷提高，房地產業還有很大的發展空間。房地產業作為典型的資本密集型產業，其功能主要是滿足個人住房消費和投資。資本市場在房地產功能發揮過程中起十分重要的作用，日前銀行貸款是麥積區房地產市場的主要資金來源，也是個人購房需求、投資的主要資金來源。
區政府政策研究室、自然資源局麥積區分局、區統計局、區建設局、人行麥積區支行，恒順房產公司、秦都房地產、潤天泉湖置業有限公司、天慶房地產集團參與調研。
（天水在線編輯：馬文潔）
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