【主持人】：我們也是看到現場有很多的觀眾，的確有“名人效應”。剛才我也說了潘總和張欣女士是第一次一起亮相在媒體的面前，我們也很榮幸做這個第一次。剛才說到以前大家對SOHO中國公司的定位，很多人認為有個性的公司和最大之間不劃等號的，剛才您也說了，以前宣傳的“小”是最好的。
【潘石屹】：小是美好的。
【主持人】：在說到SOHO中國，大家在印象都認為這個公司充滿個性、充滿時尚的公司。剛才您說到最大咱們來分析一下這個最大，最大的公司都要看這個公司的總資產，凈資產收益率等等一些數據，如果這樣來看的話SOHO中國應該怎么來定位，剛才您說的是利潤和稅金這方面我們是最大的是嗎？您再說一下我們最大的標準？
【張欣】：我以前有幸做過投資銀行，又是學經濟的，所以講到如何評價一個公司的時候，剛好有一點背景。其實在資本市場上來講，或者在華爾街來講評價你公司的大小只有一個指標，就是你的利潤率，沒有任何一個指標是能夠評價你的公司的大小的。后來世界發生變化了，有了網絡、又有了很多新的行業、新的企業，而這些公司發現它不賺錢了，怎么辦呢？人們就開始想怎么來評價這個公司的大小呢？這時候如果按照利潤來講，這個利潤率甚至是負的。大家就想我按照銷售額來評價他的大小，那個是一個短暫的，投資者的一個心態暫時他不賺錢，但是銷售額希望有一天被轉化成立潤，這樣的話就用暫且代表。
如果你拿五百強來看的話，毫無疑問都是以利潤來排行的。
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| SOHO中國有限公司董事長潘石屹 |
【潘石屹】：我覺得任何的評價還是回到資本，資本對一個公司是利潤所得，這個是再確切不過的，可能別人覺得有一些輔助性的解釋性的承諾，這只是輔助性的，雖然行業不一樣有一些輔助性的指標。剛才你提了幾個率，這個率在我們公司算下來的話更高了，這個就不是全北京了而是全世界，我們平均每一個人給社會創造利潤的貢獻，平均每一個人給世界創造的稅金高得不得了，人均每年都繳90多萬，這個數字我沒有確切比比較高，跟一些個別的公司比如像華爾街最大投資銀行，高盛過來以后我問了他們，結果差了好幾倍。跟別的行業比也一定是排到前面的，所以在我們拿著財務資源和人力資源給這個社會創造的是更大的價值。
【主持人】：應該比的是人均創造的利潤。
【潘石屹】：剛才我說的是人均給政府繳的稅金，去年活象人均92萬，其它幾年我記不分清楚了，應該在一百萬左右。
【主持人】：就是說比很多國外的公司都要高是嗎？
【潘石屹】：對。
【張欣】：人均的稅金這個是復雜的事情，但是人均的利潤我們是非常得高。都記得在02、03年投資準備上市，當時華爾街高盛銀行跟我們工作的時候，他們說真沒想你們人均利潤比我們過盛人均利潤還要高。
【主持人】：以前聽到SOHO中國小是美好的，以后潘總從今天開始要糾正這樣一個概念，SOHO中國已經是房地產最大的公司。
【潘石屹】：一定是北京最大的房地產公司。
【張欣】：其實我們應該說連續幾年都是北京房地產最大的開發商，其實我們一直沒有講。
【主持人】：以前我們固有的概念評價一個公司的規模，以及我們在腦海當中最大的概念，都是以總資產來說，今年兩位老總給我們一個顛覆版的概念。
【張欣】：我覺得資產是計劃體制的概念，在十年前提公司的大小都是提總資產，當時很多是國營企業，國營企業都是以資產論大小，可是在真正市場經濟里面是你通過資產轉化成立潤的能力有多大，如果我花一百塊錢也能創造五十塊錢的利潤，和花一千塊錢創造也是五十塊錢的利潤的話，他比我大十倍，他在創造利潤這一點跟我一樣，所以衡量公司只有一個標準，就是他創造利潤的標準。
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