【潘石屹】：這個問題比較多，把我弄亂了。我剛剛從華爾街回來了，我比較喜歡湊熱鬧。我的了解還是比較深入的，像投資銀行，基金經理，主席等等了解了一個遍，剛剛回來今天第一天上班。
我在紐約曼哈頓島上，看到巴菲特有一段講話講得特別好。我趕緊給我們公司員工發了一條短信，說把這個翻譯出來掛到網上。翻譯完之后，我上網上一看已經是頭條掛出來了，特別快。
如果說有忠告的話，如果你們手里有現金，巴菲特說持有現金是最沒有價值的，還會貶值的。我借巴菲特說的忠告。你們可以想象一下１０年前２０年前手里有一千塊錢特別多，可是今天一千，一百塊錢就變得不值錢了。今天你手里可能有一萬，十萬元，十年后可能就變得不值錢了。因為全世界的政府都要拿錢就市，這個數字都是天文數字，都是幾萬億美金。這是政府拿出來的，可是我們看看從古到今任何一個政府都不會創造一分錢的價值，交一分錢稅。這個錢怎么辦呢，從哪來？借錢第一個出路就是跟別的政府借。第二個錢是印錢，現在都不用印，都是無紙化，央行行長說我發行多少錢就多少錢，發行多少錢就把你手里的錢貶值了，就通貨膨脹了。所以在這種情況下，巴菲特這種講解在今天的資本市場，股票市場，大家覺得現金為王的時候，實際上現金是最不值得投資的資產。我還是非常相信巴菲特這樣一個談話。不光是國外的政府，國外的錢不值錢，中國同樣的道理。
我記得周小川行長在一個月前總是重復一句話，說中國的貨幣政策主要是抑制通貨膨脹，大會小會不斷重復這句話。現在馬上變了，變成中國貨幣政策主要職能是保持中國經濟穩定的增長。穩定的增長就得多印錢，多發錢，多發錢通貨膨脹就高。如果你手里持有現金，不光不會增值，還會貶值。到底要投什么樣的行業我也不知道。但是一定不能投過一段時間海量的行業。我多少年前不理解，為什么大家投資互聯網行業，它雖然給我們帶來非常巨大的革命，但是帶寬，流量，再過十年之后，無論我們用的帶寬，服務器的儲存量，還是ＣＰＵ、運算等等，都是大量的非常廉價的。所以投資購買股票一定要是稀缺性資源型的，未來人們還需要的，而且還不是海量的變。想想十年前我們帶寬多小，硬盤多小啊，現在口袋里隨便拿的一個硬盤就大得不得了，已經海量了，十年以后更加海量了。不好意思，我是不是給你們做反廣告了？（笑）
【李斐】：我們的核心價值不是帶寬，不是容量。而是我們上面各種各樣的資訊，你們名人的博客各種各樣的語言和觀點，還有像潘您這樣的很多很多的觀點。
【李斐】：因為您剛才提到巴菲特說貨幣在不斷貶值，大家選擇什么樣的資本是可以保值和增值的？您的房子呢？
【潘石屹】：我覺得房子大家要特別小心，因為中國這些大城市的房地產市場，正在重復著十年前香港的市場，而且基本上一點不差的在重復。１９９５年、９６年的時候，香港的市民們都在埋怨房價高，罵的人主要有兩種：第一種是英國殖民地。說英國殖民地在走之前要把房價炒高，好把錢拿走。我回過頭十年再看，這是一個謠言，香港政府收的土地基金專門有人管，中國政府從殖民政府收過來，連土地基金的錢一起交的，但街巷的老百姓說英國人把錢卷跑了。第二個就是罵房地產開發商，嫌他們把房價炒得越高。我們十年后再看，２００６年、２００７年，全中國只要大的城市都嫌房價高了。罵的有兩種人，第一就是政府，第二罵得最多的也是房地產開發商，以王石、任志強和我為代表。跟十年前罵香港是一樣的。香港７月１號回歸祖國了，剛回歸三天就推出一個８.５萬計劃，香港的特區政府跟英國殖民政府不一樣，要為香港老百姓著想，要推出８.５萬套政府租屋，推出之后房價就一直跌，直到今天一套都沒有推出。跌到９９年的時候，我去香港，做了一個廣播節目。我問這節目到底誰看，誰聽，他說聽的人特別多。我說我們做吧，我進去后以為是做房地產形勢，但這個節目好象是叫“擁抱生命，擁抱未來”。我說為什么要做這個節目，這個主持人說把全世界所有的城市放在一起，自殺率最高的是香港，將近１００億個家庭是負資產，說沒錢還算了，還欠著別人的錢，還是好幾十萬，說就不想擁抱未來了。當時說的是跳樓率還是什么大概是十萬分之一，這個自殺率是全世界最高的。說讓我說一說怎么擁抱生命的，我說可以，就憶苦思甜，說以前怎么怎么過來的。
我們再看中國，２００６年底開始，政府做大量的保障性住房，廉租屋，經濟適用房、雙限房，量有多大呢？光今年四季度北京推出的量是１５萬套，香港說推８.５萬套，一套沒有推，自殺率就成為全世界最高的。現在第四季度北京市就要推出１５萬套，現在只有一家房地產公司，因為它是全國性的公司意識到了這個問題，就是萬科，因為他們今年銷售有１８０個樓盤，這１８０個樓盤各個城市從２００６年出政策，２００７年供應地，２００８年四季度都變成保障性住房了，推出之后對普通住宅市場是一個致命的打擊。所以萬科全面降價，深圳降價，售樓處被砸，杭州降價，南京降價。他們降價的指標是２５%的往下降。所以中國的房地產市場到今天這一步已經非常困難的，這只是一個原因。
第二個原因，房地產去年銷售了２.９萬億，可是房地產商拿錢買地花了３萬億，把錢都花光了。
第三個，２００８年想要到海外上市的公司有４０家，成功的只有一家（河南建業）。初步估計是要融２００億美金，但到融進來的資金是１.８億。
所以貨幣政策到今年四季度，我常說全世界有三個行業是鬼哭狼嚎的，一個是美國華爾街金融行業，一個是中國的奶粉行業，第三就是中國的房地產行業（中國開發住宅的房地產行業）。
【孫顯帥】：非常感謝潘總睿智而深刻的回答。
【李斐】：接下來是我們的捐贈儀式，有請北京工業大學黨委副書記張革先生和我們的陽光學子代表上臺，潘總將把這一份飽含愛意的溫暖傳遞到我們北工大師生的心中！
張革教授代表送潘石屹禮物。
【李斐】：能請張教授說明一下這個禮物的含義嗎？
【張革】：今天我們非常高興潘石屹先生來到大學，而且做這樣一個活動，我代表學校首先感謝潘石屹先生和ＳＯＨＯ中國，以及為今天的捐贈儀式操勞和辛苦的各位人士。我們想給潘先贈送一個帶有學校校徽的盤子，這個盤子是我們學校老師設計，也是我們學校老師親手燒制的，我想用這個表達我們全校師生對潘先生的敬意。謝謝
【李斐】：下面有請陽光學子的代表學生發言。
【學生代表】：
尊敬的潘先生，親愛的老師同學們：
大家晚上好！
我叫李曉琪，是北京工業大學電控學院的一名０８級新生。今天能站在這里代表所有陽光學子發言，我感到十分榮幸，更多的是對所有關心我們的人的感激。是你們給了我無私的幫助，圓了我的大學夢。
初入大學我用新奇的目光打量著這里的一切，沒有平房土屋，沒有羊腸小路，有的是高樓大廈，寬闊大路。喜悅之余，我開始擔憂，不知道什么時候，我才可以真正的融入這里。看著周圍的同學，他們大多數來自北京，家境富裕，個性灑脫，無憂無慮的享受青春的美好。相比之下，我就顯得黯淡無光。學習上的壓力，經濟上的窘迫，使我茫然無助，憂心忡忡。
現實很殘酷，但我知道這是我必須要面對的。是的，生活越艱辛，我就應該越堅強，貧困并不可恥，可恥的是以貧困為借口走向墮落！我積極尋求走出困境的方法：申請特困生，找有經驗的學長解答困惑，做兼職貼補生活。這時“ＳＯＨＯ 中國學子陽光計劃”向我們伸出了援助之手，迫在眉睫的生活費問題得到了解決，心里的負擔一下減輕了，感受到溫暖的我充滿信心地走向大學生活。
俗話說，生活造就了強者，苦難磨練了英雄。家庭是我們無法選擇的，但在今后的人生道路上將如何奮斗，如何生存，是我們可以自己做主，自己定奪的。只有在夾縫中成長的草才是最堅韌的草，只有在逆境中成長的人才是最勇敢的人！因此，我們不能抱怨自己生長在一個不盡人意的家庭中，我們需要做的只是在逆境中堅定自己，發展自己。在逆境中揚帆起航，再大的風浪算得了什么，那是生活的獎賞。
大學為我們創造了良好的學習環境，社會上ＳＯＨＯ中國基金會將愛和溫暖帶給我們，給予我們無私的幫助。這一切一切，我們都以一顆感恩的心面對。我們要把握這么好的發展機會，努力拼搏，積極進取，認真對待每個“第一次”，讓他們成為未來人生道路上的基石，珍惜每個“最后一次”，不讓自己在不遠的將來追悔莫及。等到我們有能力時，要將愛心之火延續，溫暖更多需要幫助的人。
最后再次向“ＳＯＨＯ中國學子陽光計劃”表示感謝，向所有關心我們的人表示感謝，謝謝大家！
【孫顯帥】：我想我們北工大會心存感激記住這美好的時刻。剛才跟潘總分享了這么多，我想現在大家也跟我們一樣，對潘總有很多問題想要咨詢請教，現在我們馬上進入現場提問環節。
【李斐】：如果各位有任何問題，都可以舉手示意，不僅可以得到潘總的回答，還有潘總的新書一本《我用一生去尋找》，還有我們搜狐公司的小狐貍一個。
【問】：我是工商管理系的學生，現在北京房地產公司有很多公司出現了無條件退房的事情，您剛才講的是萬科。我想您能不能用專業的開發商幫我們解答一下，這種無條件退房會不會造成房地產混亂？
第二個問題，我有一些在深圳、杭州的好多比我們大的５、６歲的朋友，用家里的錢付了首付，一夜之間房子貶值十幾萬，這個有點像美國的次貸危機，您覺得中國會不會發展成像美國那種大型的危機？
【潘石屹】：你們學校的學生提的問題都特別專業。上次我到一個學校去，有一個學生提問說你可以給我一個名片嗎？我說好。心想下一個學生應該會好點，結果第二個學生又問，說我就喜歡這個小狐貍，能不能給我一個？我說那你順道把書也要了吧。他說我就喜歡小狐貍。（眾笑）相比之下你們學校的水平特別高，書也送出去了。兩個問題我說第一個問題。因為第二個問題網上和報紙上的討論也特別多了，我在博客也發表了自己的觀點。只有無理由退房是我到紐約突然醒悟過來的。
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