天水市住房公積金2017年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將天水(市)住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：有23名委員，2017年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)2017年住房公積金歸集、使用計(jì)劃、并對(duì)其它重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。主要包括：1、改選天水市住房公積金管理委員會(huì);2、關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款事宜;3、關(guān)于調(diào)整住房公積金提取使用事宜。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬天水市人民政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)7個(gè)科，7個(gè)管理部。從業(yè)人員96人，其中，在編56人，非在編40人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2017年，新開(kāi)戶(hù)單位64家,實(shí)繳單位2461家，凈增單位64家;新開(kāi)戶(hù)職工7824人，實(shí)繳職工132364人，凈增職工-0.69萬(wàn)人;繳存額19.51億元，同比增長(zhǎng)24.74%。2017年末，繳存總額90.77億元，同比增長(zhǎng)27.37%;繳存余額50.40億元，同比增長(zhǎng)22.48%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
(二)提取：2017年，提取額10.26億元，同比增長(zhǎng)9.50%;占當(dāng)年繳存額的52.59%，比上年減少7.33個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額40.37億元，同比增長(zhǎng)34.03%。
(三)貸款
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度45萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度60萬(wàn)元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.45萬(wàn)筆16.77億元，同比分別增長(zhǎng)-6.25%、0.18%。2017年，回收個(gè)人住房貸款3.98億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.25萬(wàn)筆57.01億元，貸款余額44.51億元，同比分別增長(zhǎng)24.56%、41.20%、40.36%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的88.31%，比上年增加11.24個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2017年，購(gòu)買(mǎi)國(guó)債0億元，兌付國(guó)債0.05億元。2017年末，國(guó)債余額0億元，比上年減少0.05億元。
(五)資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款6.94億元。其中，活期2.69億元，1年(含)以下定期2.30億元，1年以上定期0.60億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.35億元。
(六)資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的88.31%，比上年增加11.12個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入16250.95萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.54%。存款利息3355.56萬(wàn)元，委托貸款利息12738.57萬(wàn)元，國(guó)債利息153.75萬(wàn)元，其他3.07萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出7947.03萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.69%。支付職工住房公積金利息6935.31萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)377.91萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)632.94萬(wàn)元，其他0.87萬(wàn)元。
(三)增值收益：2017年，增值收益8303.92萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.22%。增值收益率1.81%，比上年減少0.19個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1223.80萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3050萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4030.13萬(wàn)元。
2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3050萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3818.16萬(wàn)元。2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額4450.80萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15929.05萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出3357.37萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)45.51%。其中，人員經(jīng)費(fèi)990.91萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)292.67萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2073.79萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額14.39萬(wàn)元，逾期率0.032‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的1%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1223.80萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額4450.80萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.32%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)2.67%、-4.94%和24.74%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.78%，國(guó)有企業(yè)占14.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占9.96%，外商投資企業(yè)占5.61%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.19%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.14%，其他占1.26%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占53.50%，國(guó)有企業(yè)占14.96%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.80%，外商投資企業(yè)占0.27%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.23%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.23%，其他占30.01%;中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。
新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.85%，國(guó)有企業(yè)占48.26%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5.38%，外商投資企業(yè)占0.15%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.57%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.52%，其他占7.27%;中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。
(二)提取業(yè)務(wù):2017年，2.88萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金10.26億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占78.07%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占68.16%，償還購(gòu)房貸款本息占25.59%，租賃住房占6.25%);非住房消費(fèi)提取占21.93%(離休和退休提取占77.33%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占11.56%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占3.25%,其他占7.86%)。
提取職工中，中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房53.02萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為34.45%，比上年減少4.49個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2795.10萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占26.35%，90-144(含)平方米占70.97%，144平方米以上占2.68%。購(gòu)買(mǎi)新房占81.19%(其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占9.04%)，購(gòu)買(mǎi)存量商品住房占18.81%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占29.64%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占70.36%。
貸款職工中，30歲(含)以下占24%，30歲-40歲(含)占39.60%，40歲-50歲(含)占34.65%，50歲以上占1.75%;首次申請(qǐng)貸款占69.55%，二次及以上申請(qǐng)貸款占30.45%;中、低收入占79.58%，高收入占20.42%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款214筆8612.50萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額21368.50萬(wàn)元，異地貸款余額17820.14萬(wàn)元。
3.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.08億元，建筑面積8.14萬(wàn)平方米，可解決990戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為136.80%，比上年減少16.89個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
2017年委托業(yè)務(wù)銀行無(wú)變化。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1、個(gè)人貸款調(diào)整事宜
(1)公積金聯(lián)保貸款額度為公積金聯(lián)保人公積金余額的兩倍，且不超過(guò)20萬(wàn)元，貸款期限不超過(guò)20年。
(2)公積金貸款申請(qǐng)人夫妻雙方都繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度60萬(wàn)元，五縣公積金貸款最高額度50萬(wàn)元;單方繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度45萬(wàn)元，五縣公積金貸款最高額度35萬(wàn)元。
(3)取消憑一年以?xún)?nèi)新房產(chǎn)證、完稅發(fā)票申請(qǐng)公積金貸款的業(yè)務(wù)。
(4)取消行政、企事業(yè)單位為職工提供擔(dān)保申請(qǐng)公積金貸款業(yè)務(wù)。
(5)公積金貸款逾期六期(含)的，在公積金中心網(wǎng)站公布逾期貸款人的信息，逾期十期(含)的直接進(jìn)入法律訴訟程序。
2、個(gè)人提取使用調(diào)整事宜
(1)購(gòu)房提取公積金，同一套房可以支取兩次。憑購(gòu)房合同和房款收據(jù)可提取一次;憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(房產(chǎn)證)和交稅發(fā)票可提取一次。
(2)購(gòu)買(mǎi)商品住房提取公積金，在本人及配偶正常提取的基礎(chǔ)上，直系血親(父母或子女)在同一個(gè)戶(hù)口本上的可提取公積金。
(3)離、退休提取公積金，經(jīng)本人確認(rèn)退休時(shí)間及繳存金額無(wú)誤，憑個(gè)人居民身份證和公積金支取表直接辦理公積金提取。
(4)辦理公積金提取必須與上次支取時(shí)間間隔12個(gè)月以上。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
一是網(wǎng)上服務(wù)大廳正式上線運(yùn)行。為單位客戶(hù)和合作樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商提供公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上自助辦理功能，與臨柜辦理同時(shí)并存，形成業(yè)務(wù)辦理的補(bǔ)充渠道，實(shí)現(xiàn)足不出戶(hù)就可以達(dá)到業(yè)務(wù)查詢(xún)、網(wǎng)上資金劃轉(zhuǎn)及管理。
二是開(kāi)通了微信公眾號(hào)、天水公積金APP、自助終端查詢(xún)等服務(wù)。方便廣大客戶(hù)及時(shí)了解公積金政策，辦理公積金業(yè)務(wù)流程，查詢(xún)公積金賬戶(hù)信息。這些平臺(tái)的建成，豐富了服務(wù)渠道，滿(mǎn)足了繳存職工多元化、個(gè)性化的服務(wù)需求，使得移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)能夠隨時(shí)隨地得到服務(wù)，提升了服務(wù)的便捷度。“讓信息多走路，讓群眾少跑腿”，盡力擴(kuò)大服務(wù)覆蓋面和受益人群。
三是接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。真正實(shí)現(xiàn)“賬隨人走，錢(qián)隨賬走”，讓職工少跑路，讓數(shù)據(jù)多跑路，提升服務(wù)效能，方便職工辦理住房公積金貸款、繳存和提取等業(yè)務(wù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)傳遞，保證數(shù)據(jù)資金安全，防止騙取騙貸事件發(fā)生。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
一是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)工作已率先完成。2016年于省內(nèi)率先完成了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)工作。通過(guò)統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，中心在資金核算上，與各委托銀行的數(shù)據(jù)進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接，實(shí)行全面自主核算。
二是全面接入銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。我中心在保留現(xiàn)有銀行結(jié)算渠道的同時(shí)，接入了全國(guó)統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。截止2017年末，我市公積金業(yè)務(wù)承辦銀行除農(nóng)村信用合作銀行外，已經(jīng)全面接入全國(guó)住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)。并對(duì)各相關(guān)銀行貸款數(shù)據(jù)進(jìn)行了全面遷移和轉(zhuǎn)自主核算的相關(guān)工作。通過(guò)接入住房公積金銀行結(jié)算系統(tǒng)，有效的提高了中心資金管理和使用效率，更便捷地實(shí)現(xiàn)了中心對(duì)賬戶(hù)的綜合監(jiān)管。能夠進(jìn)行安全、穩(wěn)定的進(jìn)行數(shù)據(jù)交互，實(shí)現(xiàn)資金實(shí)時(shí)結(jié)算。
三是提出了系統(tǒng)升級(jí)方案。根據(jù)我中心公積金系統(tǒng)1.0版本的具體使用情況，結(jié)合我中心實(shí)際需求和發(fā)展要求，經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的調(diào)查、論證，中心于2017年末提出了公積金系統(tǒng)2.0升級(jí)方案，于2018年進(jìn)行核心系統(tǒng)升級(jí)改造，進(jìn)一步提高線上業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換能力，提高精細(xì)化管理水平。
(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。
我中心張家川管理部獲得共青團(tuán)張家川縣委授予的2015-2016年度“青年文明號(hào)”稱(chēng)號(hào)、武山管理部獲得共青團(tuán)武山縣委授予的2015-2016年度“青年文明號(hào)”稱(chēng)號(hào);武山管理部獲得2016年度市級(jí)“先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào);市公積金中心在省住建廳2017年目標(biāo)責(zé)任考核中表現(xiàn)優(yōu)良受到表彰。
天水市住房公積金管理中心
2018年3月5日
（天水在線編輯：呂婉紅）
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