搜狐總裁張朝陽致辭
搜狐副總裁龔宇先生頒獎
潘石屹先生主持頒獎
王石獲貢獻人物獎
中國地產十五年（1990.5――2005.5）是中國房地產蓬勃發展的十五年。中國地產發展十五年來涌現出許多卓越貢獻人物、地產首腦、優秀樓盤、經紀公司，中國房地產業協會經濟合作委員會主辦，北京世紀先鋒廣告有限公司承辦的中國地產十五年活動對地產十五年的發展進行了總結和回顧，并邀請知名專家學者做科學、公正的點評，同時通過網上投選、地產114電話來訪記錄等方式進行評選出了“中國地產十五年著名經紀公司”、“中國地產十五年著名經紀人物”、“中國地產十五年最具推動力人物”、“中國地產十五年著名企業”、“中國地產十五年最具影響力人物”、“中國地產十五年特別貢獻人物”、“中國地產十五年當代經典名盤”,頒獎典禮于2005年8月27日在長城飯店舉行，屆時搜狐CEO張朝陽、搜狐副總裁龔宇先生將作為頒獎嘉賓出席現場，潘石屹、王石、任志強、馮侖等地產大佬也將參加此次典禮。此次活動意在“讓每位購房者聚焦中國優秀地產項目、讓每位地產投資人關注中國優秀地產企業”。 作為此活動的官方網站，搜狐焦點房地產網進行現場圖文直播。
“中國地產十五年”活動2004年11月26日在長安俱樂部召開新聞發布會以來相繼舉辦了“地產營銷”論壇、“感受別墅”論壇，該活動是首次以總結的形式來探究中國房地產業的發展，是一次研討中國房地產成長的權威盛會。
█ 現場圖文實錄
【主持人】：女士們先生們，各位來賓下午好，這是1990到2005“中國地產十五年”揭曉的現場，首先代表主辦方對各位代表的到來表示熱烈的歡迎。從1990到2005年十五年的時間，中國房地產行業走過風雨兼程，同時又是風光無限的十五年，這十五年中國房地產行業的蓬勃發展，以及對中國房地產行業巨大貢獻我想都是有目共睹的，也許對于普通老百姓來說這十五年的感受，他們看到城市里越來越多拔地而起的樓宇，我想對于在座各位來說是這十五年艱辛和成功澆鑄在一起，在今天我們一起共同分享這個時刻。今天主辦方是搜狐焦點房地產網，我想各位對這個網站應該是非常熟悉的，這個網站是頗具影響力，而且是位居前列的網站，這個網站成功運作也是給房地產行業提供一個宣傳和展示自己的平臺，同時對于普通的老百姓來說，當然它也是一個獲得信息非常便捷和有效的渠道。當然也在它的支持之下，今天我們各位有這樣一個機會和時刻，所以在典禮開始之前，我們邀請搜狐公司CEO兼董事長張朝陽先生致辭，有請張朝陽先生。
搜狐總裁張朝陽致辭
【張朝陽】：各位來賓，各位新聞界的朋友們大家好！我以及搜狐一直是作為一個遠處看待中國房地產走過了波瀾壯闊的十五年，后來走的更近了，通過我們與焦點房地產網的合并，接近房地產業的一個中心地帶。上個世紀90年代歷史機遇讓我們房地產市場推向了潮頭浪尖，關于國務院55號令，對土地交易法律承認，房地產這股商業的力量開始了前所未有的縱橫馳騁。從只解決住房問題單一經營制到參與城市經營開發，從一個基礎產業部門到一個關系國計民生的消費產業，只到現在成為國民經濟一個重要的支柱產業。市場的不斷成熟和規范為我們提供了更廣闊的平臺。板著城市化進程的迅速發展，十五年來房地產行業對我國GDP也是貢獻大大超出了其他的產業，據統計每千億房地產投資將拉動2％GDP增長，是我們經濟的一個發動機一個引擎，可以說這十五年來我國房地產業大發展十五年，是產業深化改革十五年，也是出成果最多的十五年，非常了不起的十五年，整個中國城市的格局都在發生著變化，整個城市地平線都在發生著變化。希望通過這次大型活動來展現我國地產的文化，揭示成功地產開發經營秘訣，讓我國地產走向更快可持續發展道路，我再次代表搜狐和焦點房地產網祝本次成功圓滿成功，謝謝大家！
【主持人】：謝謝張朝陽先生的祝福。接下來我要請出一位嘉賓，可以說是一位特殊人物，我想大家對他非常熟悉，因為他和在座都是老朋友，但是他今天要擔任一個特殊的角色，首先我請出SOHO中國主席潘石屹先生代表地產界致辭。
【潘石屹】：謝謝大家，剛才張朝陽說這個十五年的開始是一個暫行規定，讓我回想起來90年出了一個暫行規定，發展了十五年，在在座大家的努力下中國城市漂亮了，中國城市也長高了，中國人居住條件和十五年前比也得到一個很大的改善，可是伴隨著這十五年時間也有好多的宏觀調控，我記得93年的一次宏觀調控，6月份下發不叫國八條叫16條，結果到年末的時候，當時建設部房地產司司長宋春華在新華社有一個通稿，說我們國家房地產發展出現了泡沫，所以經過半年的調控，一半的房地產發展商倒閉了，回想起來這一次的宏觀調控還是很理智的，下手沒有太恨，我們大家還能坐在這個地方歡慶十五年，最起碼一半的房地產發展商還沒有被淘汰出局。前一段時間有一位經濟學家說，說房地產要挾著中國的經濟發展，我最近看到國務院副總理曾培炎有一個講話，可能是這句話另外一方面是積極的方面，說房地產是國民經濟支柱產業，我想增曾培炎副總理說的要比這位經濟學家說的對，我今天的任務是讓上來的每一個嘉賓能把自己思想表達出來。謝謝大家。
【主持人】：我本來想賣一個關子被您揭開了，今天潘先生也是今天特約嘉賓，接下來也進入今天的揭曉典禮，剛才潘先生已經威脅過 ，每一個上來的人要有一個心里準備。
【潘石屹】：為什么讓做一個特邀嘉賓，因為我和大家都有關系，剛才主持人跟我說有一個姓任的，進來挺兇的，我說不要緊，他上來讓他多說說。今天我們要介紹六個獎項，一個是“中國地產十五年”經濟人物，以及“中國地產十五年”最具推動力任務，“中國地產十五年”最具影響力人物獎，“中國地產十五年”特別貢獻獎，以及最后“中國地產十五年”當代經典名盤獎，設備我們要揭曉“中國地產十五年”著名經紀人物獎。
▲ “中國地產十五年”著名經紀人物獎
獲得“中國地產十五年”著名經紀人物的是：段枚焱、李文杰、張靜頤、林潔、王曉航、吳江、張寒燕、汪濤、聶寶齡、張會昌、戴慶、黃嵐。
“中國地產十五年”著名經紀人物
【主持人】：有請這12位獲獎者�，F在我們請出頒獎嘉賓，有請萬科企業股份有限公司董事長王石先生來為我們經濟人物獲獎者頒獎，有請王先生。我發現王先生和潘先生的發行都很酷。每一個獎杯上都刻有獲獎者的名字。再一次感謝我們頒獎嘉賓王石先生。
【王石】：他們得獎當然我們跟著一塊兒高興，希望能有更多這樣的場合，因為市場在發生變化，中介扮演的角色會越來越重要，有意思的是在去年年初市場非常好的時候萬科已經非常明確做了決策，就是我們要把我們銷售隊伍盡量的交給中介來說，因為這是專業化分工的一個需要，當然到了今年開始變化了，很多公司意識到中介銷售的重要性，好在我們萬科早走了一步，借著給他們發獎的機會我也向他們專業的精神表示感謝。
【段枚焱】：中國地產該總過十五年有人就預言代理行業就要走到末路，我希望中國地產五十年的時候王總還可以給我們頒獎，潘總還可以繼續為我們主持節目。
【潘石屹】：五十年都快成老妖精了。
▲ “中國地產十五年”最具推動力人物獎
獲得“中國地產十五年”最具推動力任務獎的是：邱永、周中發、袁海旭、王連喜、王云生、高日華、馬晉、丁新、陶瑋、沈琳、王嘉敏、高雪峰、劉泉、張衛克、陳南蘋、陳巖、楊海波、田漢、黃嵐、劉巖、范子林、張杰、謝強、胡斌。
“中國地產十五年”總具推動力人物獎
【主持人】：潘先生我特別想問您一個問題，什么叫最具推動力？
【潘石屹】：我想起來我們小時候有一個三個人鬧革命，拉著車往前走，自己不坐在車上，這也是就是為房地產作出貢獻最多的人。
【主持人】：有請我們這些辛苦了的最具推動力人物的獲獎者上臺領獎。不過此時此刻應該是他們感到欣慰和喜悅的時候，現在我們有請我們頒獎嘉賓，搜狐公司副總裁龔宇先生為他們頒獎，有請。潘先生24位獲獎者中，您想挑選出哪一位作為你一會兒的發言人？
【潘石屹】：我想選一位北京的，再選一位外地的，北京的一般比較能說。我們一邊頒獎一邊研究發表獲獎感言吧。
【劉泉】：我來自北京天鴻集團公司，拿到這個獎不禁使我想起中國有一個最著名的作家寫了一個作品中寫了一個話就是如果你想一天不安生就吃飯，如果一年不安生就吃飯，如果一生不生就嫁娶一個小老婆，我正好地產第一年我大學畢業，現在也正好十五年，我那時對房地產認識是一個胡同煤堆在繡房，現在對房地產的發酵已經不能想象了，所以我在這里祝愿在座每位從事房地產開發的朋友們要注意身體，要保重，因為我們干房地產太不容易了，所以人都有這個感懷，房地產界的朋友一坐在一起大家的精神狀態都不好，所以我們要向萬科的王石王總學習，要爬爬珠穆朗瑪峰，中國需要我們，中國的房地產需要我們在座的大家，謝謝。
【潘石屹】：謝謝，外地我大部分都不認識，就謝強吧，是天津的。
【謝強】：我非常感謝大會，從事地產也有十幾年了，這是我拿的第一個個人獎，所以非常感謝大家。第二點，我認為中國房地產十五年，將來還有十五年的好日子。中國地產走到今天，到現在有人說是拐口，有人說走到現在，當然由于新八條出現以后，最近銷售有一點下滑，但是我認為從八月份以后已經開始回暖了，房地產形勢依然很好，我剛才說的十五年好日子至少還有十五年，也可能是150年，謝謝！
【主持人】：可能這十五年各位都付出相當多的努力，不容易，可是現在是應該是充滿喜悅，非常驕傲的時候。再一次祝賀所有的獲獎者，也感謝我們的頒獎嘉賓。借剛才那位先生的吉言，這才第一個十五年，希望今后第二個，第三個十五年會更長的發展下去。
▲ 中國地產十五年”著名企業
獲得“中國地產十五年”著名企業的是:中遠地產、SOHO中國、萬科企業、萬通地產、華遠地產、陽光100、香江國際、建業集團、華潤置地、國華置業、鋒尚地產、合生創展、宏宇集團、中豪地產、華源博宏、珠江地產、嘉銘地產、京漢地產、西山地產、明園地產、弘澤地產、福環地產、華僑城實業、泰禾地產、雅世春華、城通地產、太合嘉園、新基礎投資、中天鴻源、國瑞興業、神華地產、西達地產、廣潤置業、今典集團、天恒拓展、金馬文華園、天鴻集團。
“中國地產十五年”著名企業
【陽光100】：我們代表所有在榮獲這次“中國地產十五年”最具影響力的企業，向我們組委會表示感謝，我們也會一起共同努力，使我們中國房地產做的更好。
▲ “中國地產十五年”最具影響力人物
獲得“中國地產十五年”最具影響力獎的是：李明、潘石屹、黃文仔、郁亮、馮侖、房超、任志強、易小迪、羅釗明、胡葆森、李松堅、陳鷹、張在東、陳長纓、李建國、楊雙喜、張寶全。
“中國地產十五年”總具影響力人物獎
【潘石屹】：請大家上來，邊走邊想一句話，每個人都得說一句話。
【主持人】：有請我們最具有影響力的人物上臺領獎�，F在讓我們有請頒獎嘉賓，中國國際人才交流協會副主席馬駿如先生。
【馬駿如】：我剛剛坐在這深感中國城市變美的，你們各位貢獻非常巨大，希望你們今后繼續努力，為化妝我們城市做出更大貢獻。
【主持人】：我們先感謝馬先生。
【香江國際】：今天我們羅總在外地出差，我代表他來領“中國地產十五年”獎，我相信中國地產十五年在以后的二十五年，三十五年，四十五年里也能夠健康發展。
【獲獎感言】：感謝地產十五年對我的厚愛，我這里還有一些新人，我覺得拿到這個獎我也非常的感動，我覺得以后的路還很長，我需要努力的地方還很多，以后會不斷的向在座大佬學習，謝謝大家。
【陳鷹】：感謝咱們“中國地產十五年”主辦者給了大家這么高的榮譽，我覺得今后肩上責任更加大，要兢兢業業對得起客戶，對得起社會。
【任志強】：中國房地產十五年應該說是開始，可能也就是三歲的孩子，離未來得時間還遠著呢。
【張寶全】：我要說感謝和感激，所有我們今天站在這個舞臺上的人要感謝我們這個時代給我們帶來的機遇，另外要感謝所有的消費者成就了我們的價值和夢想。
【獲獎感言】：前十五年房地產很不錯，但是后十五年會更好。
【獲獎感言】：其實我從事地產業只有十五年多一點的時間，希望未來得十五年能夠有更好的前景，謝謝大家。
【馮侖】：過去十五年房子都置了，但是我看到所有朋友的腰都彎了，希望大家把眼睛擦亮，把活干好。
【獲獎感言】：第一很幸運我們生活這個時代給房地產前所未有的機會，第二還是幸運，因為我們活下來了，其實在這十五年有很多風云人物比我們更有影響，但是他們沒有活下來，我們更大的甘休做一個好人及做一個好企業，多做一點好些還能活下來，謝謝。
【北京萬科】：我代表萬科集團郁亮先生領獎，祝愿中國房地產行業能夠健康持續的發展。
【獲獎感言】：謝謝組委會給我搬了這個獎，我覺得從我的工作和這個榮譽內涵相比還有很大差距，我將繼續努力。剛才正向潘總所講，中國房地產已經風風雨雨經歷十幾年，但只要社會還要進步，人們對美好生活的追求依然存在，我們中國房地產將更加繁榮。
【獲獎感言】：我覺得總結中國地產很有意義，十五年相當于是青少年，他的特點有一個，一個不會太成熟，另外一個也是最重要的，他有強大的生命力，希望中國地產在十五年以后發展的更好，更成熟，謝謝！
【鋒尚地產】：剛才像任總說的，我們和在座一些老總比起來，鋒尚是一個學生，才有幾年的經歷，能夠獲得我們主辦單位還有業內同行的這份厚愛，我覺得這個獎杯很沉，我想下邊能做的事就是把我們南京鋒尚國際公寓，這一個中國第一個零能耗，六星級打造成一個新的精品，以此不辜負廣大消費者和業內同行的厚愛，謝謝大家！
【楊雙喜】：感謝中國地產給這個榮譽，今后我會加倍努力，保持這個榮譽。
【潘石屹】：前天焦點網讓我們談一談房地產市場，結果我到路邊的時候，在150發現兩個人在吵架，吵的聲音特別高，我走過去是任總和易先生，在維護我們房地產行業，在我們房地產行業在說話，等一見面兩個人滿臉流著汗，第二天我看到任志強和××已經PK一個小時了。
【任志強】：潘石屹為了他自己故意耽誤我們一個小時，就想讓我們倆下把他的話說完，因為他老怕易憲容，所以在網上老寫著潘石屹最怕易憲容。
【潘石屹】：易憲容最怕任志強。
【任志強】：我們最后的結果是我們認為他在胡說八道，網上大家業績看得見了，我想地產雖然只有十五年，但是其實在座超過十五年的不太多，但是中國的未來一定不是十五年。昨天美國回來一個朋友，三年以前他買的房子一百萬美金，今年已經有人出220萬美金要買他，連續三天他在不斷換房子，不斷漲價，可能新聞說這個房子要跌，大家等到跌的時候才買，但是從美國來看房子沒有跌的時候，只有在漲的時候，這個最后就是結論。
▲ “中國地產十五年”特別貢獻人物獎
【主持人】：接下來我們要頒發一個非常特殊的獎項，這個獎項我也把宣布的權力交給潘先生。
【潘石屹】：這是最大的獎，最重要的獎，只有一個人，是“中國地產十五年”特別貢獻人物獎王石。
張朝陽先生給王石頒發“中國地產十五年”特別貢獻人物獎
【主持人】：有請王石先生，獲獎者已經登臺，現在我們有請頒獎嘉賓，有請搜狐公司CEO兼董事長張朝陽先生。
【張朝陽】：首先王石先生有一個新的職務，就是搜狐董事會獨立董事，但是我先聲明得這個兼完全不是因為搜狐的董事，王石是我的山友，在山上絕對是大哥哥和教練，同時又是整個搜狐獨立董事看著這個上市公司沒出錯，所以我現在非常榮幸給王石頒獎。
【潘石屹】：王總您講句話獲獎感言。
【王石】：第一非常感謝搜狐舉辦這樣一個評選活動，特別感謝搜狐CEO張朝陽先生，剛才講了，我們關系非同一般，這個獎看來還是有一點水分。剛才看了一些照片感到確實是歲月催人老，小伙子要發貢獻獎，意思就是要靠邊站了。我雖然比今天在座領獎都大一些，但是我好像還沒有到58歲現象，我希望以后得獎別得暗示你該離開這個舞臺的獎。我想談談剛才聽的話題叫超級女生的PK，PK構造點殺，剛才說易××和任志強他不叫PK，點殺是別人殺你，實際上這個應該搜狐網做，易××和任志強兩個在網上辯論，讓網民投票支持誰，誰票數少就PK。
【潘石屹】：又給焦點網出了一個好主意。
【王石】：借此機會我也想談談我看超級女生的感悟，可以說我是每集必看，有的時候吃飯應酬看不了就讓別人錄下來看。為什么？第一是它很好看，它的節目可娛樂性和觀賞性超過央視的春節晚會，因為春節晚會要一個歌星一個人唱一句怎么聽，就是假大空，真情流露，激情，青春是超級女生的特點，你一個禮拜看比春節晚會還好看的節目為什么不看，所以說誰錯過去那是誰的損失。
當然我是一個搞企業的，搞房地產，對這個節目為什么它的收視率超過了新聞聯播，有關部門已經非常明確給湖南電廣傳媒施加壓力，說你這個不能超過新聞聯播，換句話說已經是一個意識形態的問題，但為什么它這么火？剛才講了一點，它和現在我們很多宣傳和娛樂節目假大空，比如說像李泳非常6＋1已經非常好了，但是跟超級女生比那真是狗屁不是，那恰好是人們需要真情，人們需要發現，人們需要表現，這時候你會意識到最典型的，最主要是對權威的表示。我們看到歌手大賽，決定他們生殺大權是評委，但是我們看看超級女生的評委，他極盡討好歌手，命名要PK她，說你唱的我都不知道用什么詞表示，因為他知道他得罪了這個歌手，他得罪了后來的粉絲團，這是一個互聯網時代，可以藐視權威，就是把權威踩在腳下一個非常特別的特征，因為現在十幾歲，二十幾歲青年男女就是我們未來的消費者，如果你忽略他們我們未來房子會被淘汰掉。
舉個例子，我們現在發展商，我們的媒介代理，我們廣告策劃商，我們建筑師基本上是高高在上的，比如說咱們潘先生，這是屬于絕對是居高臨下的，你買我的房子我是至上的，在他們面前你也會被PK掉的。比如說萬科在領導這個潮流，領導著行業，消費者不買帳，我受到這個啟發之后，我就開始改變廣告策略，比如說我們以前賣的非�；鸬男战械谖鍒@，我們曾經有一片湖水，有一個地下比較低的通道，地下1.5米，這樣你可以平視湖言，按照我們講叫春江水暖鴨先知，但是看了超級女生我們叫邊眼看湖水，你向消費者介紹他就會感覺你萬科自己說是自己是老邊，從超級女生你會受很多的啟發。再有一個，這個節目是從美國引進過來的，你會得這個節目，陽光下無陰影，我們不要再搞我們是發明，我們是創造，很多東西照搬過來一定會成功，我現在已經是超級女生專家級水平的，謝謝各位。
【潘石屹】：大會臨時決定，再頒發一個獎，給王石頒一個房地產界的超級男生。
【主持人】：可以建議一下請湖南衛視請王石作為超級女生的評委，給超級女生打打分。應該說王石先生剛才這一個感言給我們帶來特殊的想法。
▲ “中國地產十五年”當代經典名盤
獲得“中國地產十五年”當代經典名盤的是：遠洋國際中心、星河灣、Naga上院、遠洋山水、鋒尚國際公寓、朱雀門、后現代城、梧桐道、遠洋新干線、珠江綠洲家園、澳洲康都、幸福村、建外SOHO、順馳藍調、珠江駿景、鴻泰·千佰匯、莫奈花園、珠江國際城、珠江帝景、東山墅、實際華僑城、國瑞城、華城、綠島家園、美院COAST、明園·森林都市、潤千秋佳苑、東岸國際、運河岸上的院子、珠江羅馬嘉園、冠軍城、香江別墅、廣潤翰城、錦繡星城、京漢旭城、金漢·綠港、狀元城、新華商城、四季花城。
“中國地產十五年”當代經典名盤
【主持人】：我們今天這六個獎項已經全都頒發完畢了，應該說在座各位應該感謝搜狐焦點房地產網，他們作為主辦方給他們提供一個風云聚會的機會，同時我作為一個普通的老百姓，或者消費者感謝所有房地產界的精英們，你們的努力向我們安居樂業實現更美好，也希望我們所有人生活越來越幸福。
【潘石屹】：我昨天在焦點網上看到一個消息，說政府最近再也不不會出臺宏觀調控政策，所以大家領了獎回去之后好好給大家蓋房子吧。
【主持人】：潘總其實您今天有沒有發現一個現象，今天所有人有上來領獎，好像沒您什么事，此時此刻您有什么敢想？
【潘石屹】：我覺得看了以后給我最大的感想，中國房地產已經要走出觀望期了，因為大家都是熱情非常飽滿，都是憋足了勁回去給大家更好的蓋房子。
【主持人】：謝謝房地產行業明天更加美好，希望我們以后的生活也更加好。謝謝大家！ |
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