“我要告胡潤。”這是上海一個房產富豪得知自己上榜后的第一反應。該房產企業今年首次上榜，在胡潤百富榜上的財富為18億元。對于這一數字，該富豪對《第一財經日報》表示“并不準確，與事實有很大出入”。他認為，自己企業對很多數據并沒有披露，但是胡潤卻根據自己的一套體系計算出來這一資產，并不屬實。同時，對于胡潤沒有通過個人同意而發布榜單，并將其名字列入其內，該房產商認為也著實不妥。
有人樂意去揭開蓋子，但是被揭開蓋子的人并不樂意將財富公之于眾。今年房地產界冒出來的這些“黑馬”不僅不大樂意上榜，而且紛紛斥責胡潤所公布的數字有失公允。
上榜對于房地產商來說似乎并不是個好消息。當財富轉化為對外界公開的具體數據時，更多的房地產商感覺到的是一種不安。記者了解到，一些房地產企業早就在榜單公布前對胡潤團隊發出公函，首先是拒絕發榜，同時拒絕將總裁的信息公開；其次是宣布胡潤團隊所調查的數據是錯誤的。
“胡潤的團隊之前找過我們，但是我們老板婉拒了他們的調查請求。隨后胡潤又通過其他的報表對于我們公司進行了研究，并且就此發布了公告。但是事實上這個數字并不準確。”浙江一家上榜的開發商也對胡潤百富榜所公布的財富數字進行了質疑，但是該企業也拒絕對企業現有的發展規模進行披露。該開發商認為：可能是因為今年推出的幾個項目，以及公司品牌的日益做大，讓平時低調的公司進入了胡潤團隊的視野。
順馳集團董事長孫宏斌從去年第95位上升至今年第36位，可謂“黑馬”。但當記者告之孫宏斌這一信息時，孫宏斌低調地表示，其人在美國，不方便回答這一問題。而胡潤則對本報記者點評說，去年順馳集團的銷售額為100億元，利潤為7億元，如果孫宏斌的企業規模依然大幅擴大，那么孫宏斌的個人財富也會繼續攀升。
上榜的一位開發商對本報記者坦言，現在的市場對房地產并非很有利，這個時候將企業或許并不準確的數字公開之后，很多企業擔心會惹來不必要的麻煩。
胡潤則表示：“隨著企業規模的擴大，房地產企業透明度增高，這是新上榜房地產企業增多的原因。”在這樣的大前提之下，浙江南都集團、中國銀泰、南京天地集團以及廣州深圳的京基集團、上海西郊莊園置業紛紛上榜。
“以前房地產企業都非常低調，但是現在大的項目做多了，企業想低調都很難。”胡潤舉例中國銀泰說,這一企業在北京國貿的對面就做了一個大項目，土地的價值、項目的花費，這些都是榜單評定的標準。同時，包括綠城集團、世茂集團，這些房地產企業所擁有的土地儲備，都已經成為胡潤對于財富數字的佐證。（郝倩）
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