·網絡上公然將地方或行業的主管部門與開發商綁在一起進行情緒渲瀉的文論連篇累牘,認為它們已成為開發商的“俱樂部”和“后臺”。 建設部門力挺房市 救市信號遭誤解反亂樓市
·政府主管部門或者政府官員的某些表態,比如對打壓房價的看法,對預售制的觀點,對買賣雙方爭議的表態,往往被購房者認為是“拉偏架”,是明里暗里支持房地產商。
·建設部門的信號在受到開發商們歡迎之時,未能使市場信心恢復景氣,卻激起了很多怨言與成見。
·建設部門屢次發出信號的本意,可能是真正不希望房市出現問題,但無意間也可能成為房地產商的代言人。
·建設部應該是民眾與開發商之間的一個點,有如翹翹板中間的一個支點,是二者利益平衡與妥協的一個支點,在此前提下,就不宜簡單地“屁股決定腦袋”。
“拉偏架”遭罵
“開發商反對的,建設部大都反對;開發商主張的,建設部大多支持。建設部為什么老坐在開發商一邊?” 一位網友在其個人博客里公開撰文質疑稱。
建設部一些老干部與本報記者交談時稱,其但凡有發言見諸媒體,均能招來罵聲一片,甚至是人身攻擊,他們對此表示不理解。
據記者了解,網絡上公然將地方或行業的主管部門與開發商綁在一起進行情緒渲瀉的文論連篇累牘,認為它們已成為開發商的“俱樂部”和“后臺”。
9月15日,人本經濟學家巫繼學教授在致中國經濟時報記者的信件中談及此事。他表示,政府主管部門或者政府官員的某些表態,比如對打壓房價的看法,對預售制的觀點,對買賣雙方爭議的表態,往往被購房者認為是“拉偏架”,是明里暗里支持房地產商。
北京師范大學副教授張琦9月23日亦向本報記者指出,一年以來,從地方到行業最高主管部門,一直不斷在某些恰當的機會里向市場釋放著種種信號,類似救市的舉動可能致使市場產生錯覺與誤解,從而削弱宏觀調控的效力。
建設部官員:房地產調控政策不能松動
建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長謝家瑾日前透露,今后對房地產業的宏觀調控不能松動,要注意穩定政策。她介紹,從前八個月的數據來看,我國房地產業發展總體穩定,政策效應正在顯現,朝著預期目標發展,運行呈現五大特點。
建設部稱不取消期房僅是表態 最終看三方博奕
雖然央行提出了取消期房銷售的建議,但是否取消及何時取消,目前還處于爭議之中,政策的最終出臺要看各方博弈的結果。建設部作為房地產業的管理者,自然對中央政府決策有著重要的影響。從建設部的表態看,其實際包含了兩層含義,一個意思是安撫市場,避免開發商出現騷動,另一個意思則是表達反對之聲。