從未走出CBD的SOHO中國，上周宣布通過土地轉(zhuǎn)讓的方式拿到位于三里屯的一塊開發(fā)土地。該土地的交易金額是SOHO中國在拿地中投資金額最大的一次，超過了尚都、朝外及光華路前三個SOHO項目土地金額的總和。SOHO中國在京開發(fā)的第六個SOHO項目落戶三里屯，預(yù)計將于2007年底至2008年初開始銷售。
據(jù)介紹，該項目位于三里屯工體北路以南，南三里屯路西側(cè)，新三里屯“太古廣場”正南面，已定名為“三里屯SOHO”。三里屯SOHO總建筑規(guī)模47萬平米，包含商業(yè)、寫字樓和高檔公寓，將在2008、2009年陸續(xù)完成全部項目的建設(shè)，其中近12萬平米的商業(yè)部分計劃于2008年底前建成。整個項目規(guī)劃由5個購物中心和9幢30層高的辦公樓和公寓樓組成，分別由溜冰場、水景的室外廣場將5個購物中心連接起來，SOHO中國對此項目的定位是打造北京最具人氣的戶外休閑廣場。目前三里屯SOHO的建筑設(shè)計招標工作正在緊鑼密鼓地進行。
在發(fā)布會當天，SOHO中國董事長潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)表示，三里屯SOHO對SOHO中國而言有幾個意義，第一是解決了兩三年內(nèi)土地“斷頓”的困境，第二是拿下三里屯SOHO表示SOHO中國仍將專注于北京地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)，第三是三里屯SOHO的預(yù)計銷售額會超過建外SOHO，成為SOHO中國開發(fā)歷史上銷售金額最高的項目。此外，潘石屹稱，三里屯SOHO從銷售到交付使用基本在2008年后，SOHO中國以實際行動證明了對奧運后北京地產(chǎn)市場的看好。
據(jù)了解，根據(jù)朝陽商務(wù)節(jié)推出的“新三里屯”項目規(guī)劃，在2008年底，三里屯地區(qū)將有“太古廣場”，幸福廣場二村、三村，中國紅街等大型商業(yè)項目陸續(xù)完成，加上三里屯SO-HO，2008年三里屯地區(qū)將形成全新的商業(yè)集群。
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