《今日財(cái)富·地產(chǎn)SHOW》記者：李宛霖
所謂“刺兒頭”，就是刁難，不好對(duì)付的人。俗話說，林子大了，什么鳥都有，在偌大的京城地產(chǎn)圈，什么樣的人都有，當(dāng)然也不缺“刺兒頭”，《地產(chǎn)show》在北京地產(chǎn)圈挑出十個(gè)最熱辣的“刺兒頭”，供各位在茶余飯后談笑。
NO.1 特頑強(qiáng)：
任志強(qiáng)：寫萬言書百折不撓
角色：華遠(yuǎn)董事長
關(guān)鍵詞:萬言書
誰眼中的“刺兒頭”：政府
詳情:人稱“地產(chǎn)憤青”的任志強(qiáng)，有個(gè)很與眾不同的愛好，就是愛跟政府叫板，并且百折不撓。每次政府出臺(tái)新的政策，第一個(gè)跳出來的人，就是這位愛寫“萬言書”而且上癮的任大腕，反映之迅速，之強(qiáng)烈，是非常人能及的。所以這京城樓市第一“刺兒頭”的封號(hào)非他莫屬。
《地產(chǎn)show》感言：當(dāng)選“刺兒頭”榜榜首，一定有很多fans對(duì)任大腕的敬仰有如滔滔江水一樣，連綿不絕。
眼球指數(shù)：★★★★★
NO.2 特惹眼：
董藩：兩萬字闡述房?jī)r(jià)該漲
名片：北師大教授
關(guān)鍵詞:兩萬言書
誰眼中的“刺兒頭”：購房人
詳情:作為一個(gè)學(xué)者，董潘今年寫了兩萬言書對(duì)地產(chǎn)大勢(shì)進(jìn)行了分析,列出了他的17個(gè)觀點(diǎn)。其中2005年房?jī)r(jià)會(huì)漲而不會(huì)降、北京地產(chǎn)沒有泡沫等觀點(diǎn)，讓很多人大罵他是開發(fā)商的走狗。他說：“知我者謂我心憂，不知我者謂我何求。”這一句話就回應(yīng)了所有對(duì)他的質(zhì)疑和謾罵，也表明了自己要將自己的立場(chǎng)堅(jiān)持到底。
《地產(chǎn)show》感言：謾罵也好，稱贊也好，反正從此出名了。
眼球指數(shù)：★★★★☆
NO.3 特狂妄：
鄧智仁：房?jī)r(jià)肯定要跌
名片：鄧與周商務(wù)咨詢有限公司總裁
關(guān)鍵詞：斷言
誰眼中的“刺兒頭”：開發(fā)商
詳情:鄧智仁給人們留下的最深刻的印象是自信、狂傲、無所顧忌，而且不那么討人喜歡。這完全符合“刺兒頭”的基本要求。此次重新出山不久，他就拋出了一句讓業(yè)內(nèi)人士大跌眼鏡的話，他說“以我二十年的經(jīng)驗(yàn)，肯定要跌。”只是不知道此次這位號(hào)稱“地產(chǎn)教父”的鄧刺兒頭，心里有多大把握。
《地產(chǎn)show》感言：鄧智仁20年的地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，比中國房地產(chǎn)的15年壽命還長。
眼球指數(shù)：★★★☆
NO.4 特正義：
秦兵：專為業(yè)主維權(quán)的律師
名片：北京市漢卓律師事務(wù)所房產(chǎn)律師
關(guān)鍵詞:正義的房地產(chǎn)律師
誰眼中的“刺兒頭”：開發(fā)商
詳情:在親身經(jīng)歷、目睹、聞聽了許多購房者欲哭無淚的故事后，幾年前秦兵律師站在購房者的立場(chǎng)推出了他的204購房合同。在該書正文寫到，“204不僅僅是一份購房合同，更是一種信念，一種追求誠信、拒絕欺詐和維護(hù)權(quán)利的信念”。在揭示購房陷阱的同時(shí)，提出了全面保護(hù)購房者權(quán)益的合同條款，一經(jīng)公布，立即引起了房地產(chǎn)界的軒然大波。熱情支持者有之，善意批評(píng)者有之，唾斥痛罵者也有之。
《地產(chǎn)show》感言：看來，律師也可以不只在出現(xiàn)案件時(shí)才出現(xiàn)，像秦兵這樣教大家如何自衛(wèi)的律師還是多多益善啊。
眼球指數(shù)：★★
NO.5 特可惡：
雍可陽：卷走錢款留下爛攤子
名片：天亞公司前任董事長
關(guān)鍵詞:攜款在逃
誰眼中的“刺兒頭”：購房人、政府
詳情:2004年10月，天亞公司前董事長雍可陽涉案在逃，這期間，他將旺座中心的物業(yè)權(quán)委托給萬馬公司。三個(gè)月后,萬馬公司人員拿著棍棒和片刀沖進(jìn)旺座中心,將天亞公司所在的物業(yè)辦公室強(qiáng)占。此后，天亞數(shù)次與萬馬發(fā)生械斗，但仍未能如愿重回旺座中心。
《地產(chǎn)show》感言：把錢卷跑了也就罷了，還留下這么個(gè)爛攤子。真不地道。
眼球指數(shù)：★★★
NO.6 特自信：
巴曙松：房?jī)r(jià)20年不跌
名片：國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長
關(guān)鍵詞:20年
誰眼中的“刺兒頭”：購房人
詳情:在面對(duì)記者關(guān)于中國房?jī)r(jià)什么時(shí)候還會(huì)上漲的提問，巴曙松給與了肯定的答案，并預(yù)言還將漲20年。房?jī)r(jià)一直是個(gè)頗受爭(zhēng)議的話題，此話一說，引起的社會(huì)反應(yīng)很是強(qiáng)烈。這位專家的名字也更響亮起來。
《地產(chǎn)show》感言：再漲20年，購房人怎么辦？
眼球指數(shù)：☆
NO.7 特嚇人：
楊慎：經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)叫停
名片：中房協(xié)會(huì)長
關(guān)鍵詞:取消經(jīng)濟(jì)適用房
誰眼中的“刺兒頭”：購房人
詳情:日前，在論述“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)化的十大對(duì)策”時(shí)，楊慎拋出一個(gè)驚人觀點(diǎn)———建議取消經(jīng)濟(jì)適用房用地。這時(shí)政府正在大力提倡經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)，他的觀點(diǎn)著實(shí)讓很多人嚇了一跳。有言論，就有反駁，自然也有人跳出來罵他，但這位會(huì)長有他的論據(jù)，他拿出具體事例，告訴人們經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)成為了一個(gè)怪胎，早該叫停。可是，當(dāng)年出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房政策的時(shí)候，他還是積極的倡導(dǎo)者之一，現(xiàn)在又這么反對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房政策，一定有他的無奈。
《地產(chǎn)show》感言：經(jīng)濟(jì)適用房還是很受老百姓期盼的，如果直接叫停，后果不知該如何。
眼球指數(shù)：★★★★
NO.8 特?zé)o賴：
于波：騙子加無賴
名片：堅(jiān)石公司原法人代表
關(guān)鍵詞:死不認(rèn)罪
誰眼中的“刺兒頭”：租房人、政府
詳情:2003年，“放心中介”北京堅(jiān)石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在一夜之間“人去樓空”，于波與其女友騙了516名房客房屋費(fèi)380萬元。逮捕歸案后，法院判處于波無期徒刑，但他一直不認(rèn)罪，讓人很是費(fèi)解。
《地產(chǎn)show》感言：法院都判了，你又拿不出證據(jù)，只能說無理狡辯了。
眼球指數(shù)：★★☆
NO.9 特勇敢：
易憲容：老潘最怕的人
名片：中國社科院金融發(fā)展室主任
關(guān)鍵詞：泡沫
誰眼中的“刺兒頭”：開發(fā)商
詳情：這是一位名副其實(shí)的“刺兒頭”，連地產(chǎn)大腕老潘都說，他是我最怕的人，他的攻擊力，由此可以想象。2004年以來,他先后撰寫數(shù)篇重量級(jí)文章,闡述中國地產(chǎn)泡沫，人稱“泡沫殺手”。
《地產(chǎn)show》感言：也有人說他是挑戰(zhàn)中國房地產(chǎn)泡沫的“唐吉訶德”。
眼球指數(shù)：★☆
NO.10 特好玩：
舒可心：個(gè)人地產(chǎn)英雄
名片：朝陽園業(yè)主委員會(huì)主任
關(guān)鍵詞:平民化
誰眼中的“刺兒頭”：開發(fā)商
詳情:從個(gè)人競(jìng)選業(yè)主委員會(huì)主任到成為房產(chǎn)學(xué)者這條路，舒可心的行走方式與其他人差別很大。1996年，他和其他業(yè)主組成維權(quán)小組，追回了損失；又去和物業(yè)公司溝通，提高物業(yè)水平。他原本也是個(gè)老師，但講的卻是與地產(chǎn)完全挨不著邊的計(jì)算機(jī)。對(duì)于別人的提問，他回答說，因?yàn)橄矚g房地產(chǎn)，喜歡物業(yè)管理中的一些事情，所以才做公益工作，若有一天沒了興趣，就會(huì)在房地產(chǎn)圈消失。
《地產(chǎn)show》感言：完全由于興趣而成為地產(chǎn)名人，實(shí)在少有。
眼球指數(shù)：★☆
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