業內人士認為，今后我國房地產市場類似前些年由于城市大規模開發與拆遷促發的房地產繁榮景象已經不復存在，房地產井噴式需求將轉化為常量需求。2006年房地產投資將比2005年有所下降，預計增長率為15%—18%之間。
根據商品房成交結構和分布分析，商品房全部適銷階段已經完全成為過去，而品牌產品和品牌開發商已經開始閃現。預計2006年有20%開發商的產品依然是非常暢銷，并且他們產品的價格依然會有上漲空間；而另外30%開發商的產品銷售則是一般；還有50%開發商的產品有滯銷的可能。中國房地產的空置率將表現為結構化和差異化的特征，而房地產產品和品牌將呈現集中化的傾向。
而隨著房地產行業快速發展，房地產行業消費者投訴數量卻一直居高不下，房地產開發商和運營商在事業極大發展的同時，沒有得到相應多的社會和消費者的尊重。
在即將到來的房地產調整中，房地產行業自律、消費者形象再造將凸顯其重要性和緊迫性。它是房地產行業今后是否能夠繼續健康發展的關鍵，也是房地產企業是否能夠在競爭中生存的決定因素。
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